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Apartamento 3 Suítes à Venda em Perequê, Porto Belo
Balneário Perequê, Porto Belo
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Apartamento de 3 suítes em Balneário Perequê, Porto Belo
Este apartamento de alto padrão com 3 suítes e 11155 m² de área útil está localizado no Balneário Perequê, em Porto Belo, Santa Catarina. O imóvel para venda oferece 2 vagas de garagem e destaca-se pela sua infraestrutura completa de lazer em uma das regiões litorâneas que mais valorizam no país.
Principais Detalhes do Imóvel
- Área útil e privativa de 11155 m² planejada para otimização de fluxos internos
- 3 quartos configurados em 3 suítes independentes com excelente iluminação natural
- 2 vagas de garagem privativas com fácil manobra
- Estrutura em torre de 30 pavimentos com 5 unidades por andar
- 3 elevadores de alta performance com sistema de resgate automático
- Áreas comuns entregues totalmente mobiliadas, decoradas e climatizadas
O Diferencial deste Apartamento
O projeto estrutural do edifício atinge mais de 100 metros de altura, o que garante excelente estabilidade e isolamento acústico entre as lajes. A engenharia aplicada prioriza o conforto termoacústico nas unidades, utilizando esquadrias de alumínio de alto padrão e vidros laminados que reduzem a transmissão de ruídos externos.
A área de lazer deste apartamento estende-se por 954 m² de área comum equipada. O espaço conta com piscinas adulto e infantil com espelho d’água superior a 100 m², três espaços gourmet integrados, academia com equipamentos profissionais, brinquedoteca e mini quadra poliesportiva projetada sob normas técnicas de impacto.
Sobre Balneário Perequê
O Balneário Perequê é um dos vetores de crescimento urbano mais dinâmicos do litoral catarinense. Segundo dados do índice FipeZap de venda residencial, o preço médio do metro quadrado na cidade de Porto Belo atingiu R$ 14.327 em 2024, o que baliza o valor de mercado deste tipo de imóvel e consolida a região entre as mais valorizadas do país.
A localização deste apartamento permite acesso rápido à Avenida João Manoel Jaques e à BR-101, facilitando a mobilidade regional. A região possui rede de comércio consolidada com supermercados, farmácias e serviços de saúde estruturados. Para verificar a disposição geográfica exata do bairro em relação à orla, consulte o Google Maps.
Este perfil de imóvel atrai investidores que buscam rentabilidade com aluguel de temporada e famílias que desejam usufruir de uma praia limpa e segura. A infraestrutura urbana de Porto Belo segue em constante expansão, valorizando cada vez mais o patrimônio local.
Para obter suporte técnico detalhado sobre o memorial descritivo, cronograma da obra e condições de financiamento deste apartamento, fale com a nossa equipe de corretores especialistas na Porto Belo SC e agende sua visita técnica.
FAQ — Perguntas Frequentes
Quais são as regras de gabarito e sombreamento para construções na orla do Balneário Perequê segundo o Plano Diretor?
O Plano Diretor de Porto Belo exige o Estudo de Cone de Sombra para qualquer edificação construída dentro da faixa de 150 metros da orla da Praia do Perequê, conforme a Lei Complementar 124/2019. Projetos com até 58 metros de altura e no máximo 17 pavimentos totais são dispensados dessa obrigação.
- Limite de sombreamento: Faixa de 150 metros da orla (Lei Complementar 124/2019).
- Dispensa de estudo: Edificações de até 58 metros de altura.
- Limite de pavimentos para dispensa: Máximo de 17 pavimentos totais.
Como funciona o sistema de tratamento de esgoto e efluentes sanitários no bairro Balneário Perequê?
O município de Porto Belo não possui uma estação de tratamento de esgoto pública em operação para toda a cidade. Por essa razão, o tratamento de efluentes no Balneário Perequê é realizado de forma autônoma por meio de sistemas individuais de fossa-filtro ou estações de tratamento privadas integradas aos novos condomínios.
- Rede pública: Ausência de rede coletora e ETE pública municipal unificada.
- Solução local: Uso obrigatório de sistemas individuais de fossa e filtro anaeróbio.
- Empreendimentos verticais: Instalação de estações de tratamento de efluentes (ETE) compactas e privadas nos próprios edifícios.
Características do Imóvel
- Academia
- Bar
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Cinema
- Hall de entrada decorado e mobiliado
- Internet
- Jacuzzi
- Lavanderia
- minimercado
- Pet place
- Piscina
- Sala de reunião
- Salão de jogos
- Sauna seca e úmida
Informações Financeiras
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