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Vibra Phacz Home Apartamento no Alto Perequê, Porto 2026
Alto Perequê, Porto Belo
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Vibra Phacz Home: Apartamento à venda no Alto Perequê, Porto Belo
O Vibra Phacz Home é um empreendimento de apartamentos de alto padrão localizado na Rua Francisco Aguir, no bairro Alto Perequê, em Porto Belo, Santa Catarina. O principal diferencial deste residencial é a sua engenharia inteligente com área de lazer de 1.500 m² em uma região de alta valorização imobiliária.
Principais Detalhes do Imóvel
- Edifício com 31 pavimentos estruturais, sendo 24 pavimentos dedicados exclusivamente à área residencial.
- Total de 105 unidades de apartamento com excelente distribuição de planta e aproveitamento de espaço privativo.
- Infraestrutura de acesso vertical com 03 elevadores modernos de alta velocidade e eficiência energética.
- 04 pavimentos de garagens projetados para otimizar a circulação de veículos e garantir manobras seguras.
- Térreo funcional com Boulevard integrado, salas comerciais e minimercado residencial para conveniência dos moradores.
- Segundo pavimento dedicado a salas corporativas, separando o fluxo comercial do fluxo residencial.
O Diferencial do Vibra Phacz Home
O projeto arquitetônico deste apartamento prioriza a eficiência térmica e acústica das unidades. A estrutura conta com lajes preparadas para atenuação de ruídos e esquadrias dimensionadas para garantir excelente iluminação natural e ventilação cruzada nos ambientes privativos.
A área comum do empreendimento Vibra Phacz Home apresenta uma área de lazer de 1.500 m² equipada com salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, academia coberta e ao ar livre, spa, sauna e piscinas adulto e infantil. Há ainda um mezanino de 300 m² com coworking, sala de jogos e Poker/Wine Bar.
Sobre o Alto Perequê e Localização
O bairro Alto Perequê apresenta um crescimento urbano planejado e alta demanda no mercado imobiliário de Santa Catarina. De acordo com dados do índice FipeZap, a cidade de Porto Belo figura constantemente entre os metros quadrados mais valorizados do país, registrando preço médio que ultrapassa R$ 11.000 por metro quadrado.
A infraestrutura urbana do bairro conecta-se rapidamente à BR-101 e à Praia do Perequê, que é a praia mais próxima do empreendimento, conforme pode ser verificado no Google Maps. O saneamento, a pavimentação asfáltica e a rede de serviços em expansão consolidam o local como um excelente vetor para investimento seguro.
Para obter as especificações técnicas completas de engenharia, plantas estruturais e tabelas de disponibilidade deste apartamento no Vibra Phacz Home, entre em contato e fale com a nossa equipe de corretores especialistas da Porto Belo SC.
FAQ — Perguntas Frequentes
Como o Plano Diretor de Porto Belo viabiliza a construção de 31 pavimentos no Vibra Phacz Home?
O Plano Diretor de Porto Belo viabiliza os 31 pavimentos do Vibra Phacz Home por meio da Outorga Onerosa do Direito de Construir e da Transferência de Potencial Construtivo. O empreendimento está na Zona de Expansão Urbana, que permite superar o gabarito básico mediante contrapartida financeira ao município.
* Zoneamento: Zona de Expansão Urbana (ZEU).
* Mecanismo legal: Outorga Onerosa do Direito de Construir (Solo Criado).
* Taxa de ocupação permitida: Até 60% a 75% do lote.
* Permeabilidade exigida: Entre 15% e 30% da área do terreno.
Qual é o potencial de rentabilidade e valorização do Vibra Phacz Home no mercado de Porto Belo?
A rentabilidade do Vibra Phacz Home é impulsionada pela valorização média anual de Porto Belo e pela assinatura do renomado escritório FGMF. A certificação sustentável LEED reduz custos operacionais das áreas comuns, aumentando o retorno líquido sobre o investimento (ROI) tanto na revenda quanto na locação por temporada.
* Assinatura arquitetônica: Escritório FGMF (reconhecido internacionalmente).
* Sustentabilidade: Certificação LEED, que valoriza o ativo imobiliário.
* Economia operacional: Redução de custos de manutenção e energia nas áreas comuns.
* Demanda de locação: Alta procura por imóveis de alto padrão no Balneário Perequê.
Como funciona o sistema de saneamento e a infraestrutura técnica do Vibra Phacz Home?
O saneamento do Vibra Phacz Home integra-se à nova rede pública gerida pelo SAMAE de Porto Belo, atualmente em fase de implantação. Tecnicamente, o edifício destaca-se pela sustentabilidade ativa, utilizando painéis fotovoltaicos para geração de energia solar nas áreas comuns e sistema avançado para reaproveitamento de água da chuva.
* Gestão de água e esgoto: SAMAE Porto Belo (autarquia municipal criada em 2026).
* Energia sustentável: Painéis fotovoltaicos para abastecimento parcial do condomínio.
* Recursos hídricos: Sistema integrado de captação e reuso de água pluvial.
* Mobilidade elétrica: Infraestrutura de tomadas para carregamento de veículos elétricos.
Como a sustentabilidade do Vibra Phacz Home impacta o custo da taxa de condomínio?
A taxa de condomínio do Vibra Phacz Home é otimizada pelo projeto sustentável com certificação LEED. O uso de energia solar fotovoltaica e o reuso de água pluvial reduzem os custos operacionais das áreas comuns, compensando as despesas de manutenção da ampla estrutura de lazer de 1.500 metros quadrados.
* Eficiência energética: Painéis solares reduzem a conta de luz das áreas comuns.
* Economia de água: Captação de chuva atende à irrigação e limpeza de áreas externas.
* Certificação ambiental: Selo LEED garante processos de manutenção de baixo custo e alta durabilidade.
* Rateio inteligente: Estrutura híbrida que otimiza a conservação predial.
Localização
Sobre o Bairro
<p data-pm-slice="1 1 []">Em constante crescimento, o bairro combina tranquilidade, acesso facilitado à BR-101 e ótimas oportunidades para quem busca imóveis com bom custo-benefício.</p>
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