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Pier Village Residence Apartamento 3 Suítes, Porto Belo
Balneário Perequê, Porto Belo
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Pier Village Residence com 3 Suítes em Balneário Perequê, Porto Belo
O Pier Village Residence é um apartamento de alto padrão localizado no Balneário Perequê, em Porto Belo, que se destaca pelo acabamento termoacústico diferenciado. O imóvel de 124 m² privativos conta com 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca solidez construtiva no litoral de Santa Catarina.
Principais Detalhes do Imóvel
- Área privativa de 124 m² com distribuição geométrica otimizada.
- 3 quartos, configurados como 3 suítes independentes com infraestrutura para climatização.
- 4 banheiros equipados com tubulação para água quente.
- 2 vagas de garagem privativas com fácil raio de manobra.
- Manta acústica instalada entre as lajes para atenuação de ruído de impacto.
- Sacada gourmet integrada com churrasqueira e exaustão mecânica.
- Piso em porcelanato de grande formato nas áreas sociais.
- Piso vinílico ou laminado de alta resistência nos dormitórios.
- Rebaixo integral em gesso para projetos de iluminação embutida.
O Diferencial do Pier Village Residence
O Pier Village Residence destaca-se pelo rigor de sua execução de engenharia. A presença de manta acústica entre as lajes atende aos requisitos da norma de desempenho térmico e acústico de edificações, garantindo privacidade e conforto acústico entre as unidades residenciais do edifício.
A especificação de acabamentos do Pier Village Residence prioriza a durabilidade. O uso de portas laqueadas com vedação emborrachada, rodapés em polietileno resistentes à umidade e infraestrutura completa para aquecimento de água a gás e condicionadores de ar split asseguram a valorização patrimonial de longo prazo.
Sobre Balneário Perequê
O Balneário Perequê, localizado em Porto Belo, apresenta um dos metros quadrados mais dinâmicos do estado. De acordo com dados de valorização imobiliária do FipeZap, o preço médio do metro quadrado na região ultrapassou R$ 11.000, atraindo forte aporte de capital privado em infraestrutura urbana.
O empreendimento está situado na Rua João Manoel Jacques, esquina com a Rua Pelotas, com excelente acessibilidade logística, conforme detalhado no Google Maps. Esta localização estratégica deixa os moradores a poucos metros da praia de Balneário Perequê, facilitando o acesso ao mar e ao comércio local.
A região de Porto Belo passa por um momento histórico de expansão, impulsionado pelo turismo e pela construção civil. Adquirir um apartamento de 3 quartos neste cenário garante não apenas qualidade de vida para a família, mas também um excelente potencial de retorno financeiro através de locação ou revenda futura.
Para obter a análise técnica completa deste projeto e verificar as condições de aquisição, fale com a nossa equipe de especialistas da Porto Belo SC e agende uma visita técnica ao local.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância exata entre a região do Balneário Perequê e o centro do município de Porto Belo?
A praia e a região urbana de Balneário Perequê estão situadas a aproximadamente 4 quilômetros de distância do centro de Porto Belo, contando com acesso principal facilitado pela rodovia federal BR-101 e pela Avenida Colombo Machado Salles.
Quais são os parâmetros urbanísticos de gabarito e altura máxima permitidos pelo plano diretor para construções no Balneário Perequê?
O plano diretor municipal estabelece gabarito básico de altura fixado em 28 metros até a laje do último pavimento, podendo atingir o limite máximo de 42 metros por meio do mecanismo de outorga onerosa do direito de construir na macrozona.
Como se comporta o mercado de locação por temporada e o retorno financeiro em plataformas digitais no Balneário Perequê?
Unidades residenciais localizadas em bairros de alta demanda turística litorânea como o Balneário Perequê apresentam potencial de rentabilidade mensal expressiva em locações de curta duração por temporada, superando taxas de rendimento do mercado imobiliário tradicional.
Como é estruturado o fornecimento de energia elétrica e o abastecimento de água tratada na região do Balneário Perequê?
O fornecimento de energia elétrica em toda a extensão do Balneário Perequê é operado pelas Centrais Elétricas do Estado de Santa Catarina (CELESC), enquanto os serviços de saneamento básico e distribuição hídrica contam com gestão integrada do SAMAE.
Localização
Sobre o Bairro
<p data-pm-slice="1 1 []">O bairro mais desejado da cidade. Praia ampla, infraestrutura completa e empreendimentos modernos fazem do Balneário Perequê o ponto alto para morar e investir.</p>
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