Apartamento 3 Dormitórios à Venda em Porto Belo

Apartamento de 3 dormitórios no Balneário Perequê, Porto Belo

Este excelente apartamento à venda no Balneário Perequê, em Porto Belo (SC), oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. O imóvel destaca-se pela sua ampla área útil de 9943 m² e pelo isolamento termoacústico, garantindo o máximo de conforto e privacidade em uma das regiões que mais valorizam no litoral catarinense.

A escolha por um apartamento nesta região litorânea atende aos mais rigorosos critérios de engenharia e arquitetura moderna. O projeto estrutural foi planejado para otimizar a disposição dos ambientes, garantindo excelente ventilação cruzada e aproveitamento da iluminação natural em toda a área privativa.

Principais Detalhes do Imóvel

• Área útil e privativa de 9943 m² com distribuição inteligente de planta.
• 3 dormitórios, configurados para garantir o máximo de privacidade.
• 1 suíte master com infraestrutura para climatização e automação.
• 3 banheiros funcionais, divididos entre suíte, banheiro social e lavabo.
• 2 vagas de garagem privativas com fácil fluxo de manobra.
• Isolamento termoacústico com aplicação de manta no piso e dupla camada de tijolos nas divisórias.
• Pé-direito amplo com teto rebaixado em gesso e cortineiro integrado.
• Fechadura biométrica na entrada e venezianas blackout automatizadas nos dormitórios.
• Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado tipo Split e aquecimento de água a gás.
• Churrasqueira a carvão na varanda com acabamento em pedra e pia com cuba instalada.

O Diferencial deste Apartamento

O padrão construtivo deste apartamento sobressai pela especificação de materiais de alta performance e durabilidade. O piso da área social recebeu porcelanato no formato 90×90 centímetros, enquanto as áreas íntimas contam com piso vinílico, garantindo excelente atenuação acústica ao impacto e conforto térmico constante.

A precisão dos acabamentos é evidenciada pelas portas laqueadas, pela porta principal com sistema pivotante e pelos rodapés em poliestireno, imunes à umidade. Os banheiros contam com nichos esculpidos na parede e infraestrutura para chuveiros de teto, além de previsão para sistema de vídeo portaria.

O sistema de atenuação de ruídos cumpre as exigências das normas técnicas brasileiras de desempenho de edificações. A combinação da manta acústica sob o contrapiso com as paredes de alvenaria dupla reduz significativamente a transmissão de ruídos aéreos e de impacto entre as unidades do residencial.

Sobre o Balneário Perequê

O Balneário Perequê, localizado em Porto Belo, passa por um forte processo de expansão urbana e valorização imobiliária. De acordo com o índice FipeZap de venda residencial de dezembro de 2023, o preço médio do metro quadrado na região de Porto Belo atingiu R$ 14.320, consolidando a cidade entre as mais valorizadas do país.

A infraestrutura urbana do bairro conta com pavimentação moderna, rede de saneamento básico em ampliação e proximidade com a BR-101, facilitando o fluxo logístico. Para visualizar a implantação urbana e a exata localização deste endereço na Rua Victor Fronza, 26, consulte o Google Maps.

Se você deseja analisar os detalhes técnicos deste apartamento, compreender o memorial descritivo da obra ou agendar uma visita técnica ao local, entre em contato e fale com a nossa equipe de especialistas da Porto Belo SC.