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Em construção Disponível

Gigante de Nazaré, apartamento 2303: 82,52 m² e 2 suítes em Porto Belo

Balneário Perequê, Porto Belo

Venda Código do imóvel: 1204
R$ 1.657.808
2 quartos
2 suítes
2 vagas
Área útil 82.52 m²
Área total m²

Corretor Responsável:

imagem do autor

Samantha Zaluski

Sobre este Imóvel

Para quem procura dois dormitórios no litoral catarinense, o apartamento 2303 do Gigante de Nazaré, da Porto Valente, no Perequê, em Porto Belo tem 82,52 m² de área privativa, duas suítes e duas vagas de garagem, conforme a ficha individual da DWV consultada em 08/11/2026, com preço informado de R$ 1.657.808,16.

Dois dormitórios, duas suítes e duas vagas de garagem em 82,52 m²

A ficha individual da DWV identifica a unidade 2303 como Tipo 3 e informa dois dormitórios, duas suítes, banheiros não exibidos e duas vagas de garagem, com 82,52 m² de área privativa. O campo Banheiros não é exibido na ficha e não foi estimado.

Dados conferidos da unidade 2303

EmpreendimentoGigante de Nazaré, da Porto Valente
IdentificaçãoUnidade 2303, Tipo 3 na tabela DWV
Área privativa82,52 m²
Área totalNão informada na ficha DWV consultada
Dormitórios e suítesDois dormitórios, todos em suíte (duas suítes)
BanheirosNão exibido na ficha
VagasDuas vagas
Preço informadoR$ 1.657.808,16 (tabela DWV com atualização indicada em 06/11/26)
Status observado em 08/11/2026Disponível (tabela com cinco unidades disponíveis entre noventa e duas listadas)
Obra em 08/11/20264% concluída; início informado em junho de 2026; entrega prevista para dezembro de 2030 (previsão da construtora)
IncorporaçãoNúmero não exibido na ficha DWV consultada

A ficha DWV informa apenas a área privativa. Os campos de área total, útil e construída não constam na fonte consultada e não foram estimados. O quadro de áreas da incorporação é o documento que detalha a composição completa.

Itens informados para as unidades e lazer do empreendimento

A aba Unidades da DWV lista, para o Gigante de Nazaré: Acabamento em gesso, Aquecimento a gás, Área de serviço, Interfone, Lavabo, Living e Sacada. São itens declarados pela construtora para o projeto, não uma vistoria da unidade 2303.

Nas áreas comuns, a aba Empreendimento lista: Academia, Adega winebar, Alarme, Antecâmara, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrascaria, Elevador, Entrada para banhistas e box de praia, Espaço gourmet, Espaço pet, Espelho d’água, Game room, Hall de entrada decorado e mobiliado, Interfone, Internet, Lavabo PNE, Lounge, Medidores individuais de água, luz e gás, Mirante, Piscina, Piscina infantil, Pizzaria e petiscaria, Playground, Pub, Rooftop, Sala de games, Sala de jogos, Sala de reunião, Salão de festas, Sauna, Solarium e Spa. As imagens desta página são perspectivas artísticas do projeto, não fotos da obra pronta.

Perequê, Porto Belo

O endereço informado na DWV é Rua Blumenau, 560, Perequê, Porto Belo/SC. Veja a apresentação do Gigante de Nazaré para comparar esta unidade com as demais tipologias do projeto e conhecer o cronograma informado.

Perguntas sobre o apartamento 2303

Qual é a área privativa do apartamento 2303?

A ficha individual DWV informa 82,52 m² de área privativa para a unidade 2303.

Qual é a área total?

A ficha consultada não exibe área total, útil ou construída. Essa informação não foi estimada; ela deve ser conferida no quadro de áreas do memorial de incorporação antes de qualquer comparação por metro quadrado.

Quantos dormitórios, suítes, banheiros e vagas foram informados?

Foram informados dois dormitórios, duas suítes, banheiros não exibidos e duas vagas de garagem. O campo Banheiros não é exibido na ficha e não foi estimado.

Qual preço e disponibilidade foram consultados?

Na consulta de 08/11/2026, a unidade 2303 estava identificada como Disponível e com preço de R$ 1.657.808,16, em tabela cuja atualização a DWV indica em 06/11/26. Confirme a tabela vigente antes de apresentar uma proposta.

Onde fica o empreendimento?

A DWV informa Rua Blumenau, 560, Perequê, Porto Belo/SC. O ponto no mapa desta página foi marcado com precisão de rua, não de lote.

Em que estágio está a obra e qual a previsão de entrega?

Em 08/11/2026, a DWV indicava 4% da obra concluída, início em junho de 2026 e entrega prevista para dezembro de 2030. Prazos são previsões da construtora e podem mudar.

Como consultar as condições de pagamento?

Peça à Zaluski a tabela atual e a simulação da modalidade escolhida. Valores, prazos e eventual financiamento dependem da confirmação das condições vigentes; esta apresentação não representa aprovação de crédito.

Fale com a Zaluski para confirmar os dados da unidade 2303, a tabela vigente e os documentos disponíveis antes de comparar as opções do Gigante de Nazaré.

Fonte: ficha individual e tabela de unidades da DWV consultadas em 08/11/2026, com atualização indicada pela plataforma em 06/11/26. Preço, disponibilidade e estágio da obra retratam essa consulta.

Conheça também a Porto Valente em Porto Belo.

FAQ — Perguntas Frequentes

Qual é a distância do empreendimento na Rua Blumenau até a praia e as vias de acesso em Porto Belo?

O endereço situa-se no Balneário Perequê, com acesso facilitado pela BR-101 e pela Avenida Colombo Machado Salles, permitindo deslocamento rápido até a faixa de areia da praia urbana do bairro.
• Proximidade direta com a infraestrutura comercial e rotas de ligação com Itapema.
• Conexão rodoviária estratégica para o litoral norte catarinense.

Isso te ajudou?
Quais são as regras urbanísticas e o zoneamento aplicáveis para construções no Balneário Perequê em Porto Belo?

O Plano Diretor municipal rege a ocupação do solo por meio de parâmetros construtivos específicos para zonas de expansão urbana e adensamento multifamiliar.
• Limites de gabarito de altura e taxas de ocupação definidos conforme a legislação de zoneamento vigente.
• Exigências de recuos frontais, laterais e taxas mínimas de permeabilidade do solo.

Isso te ajudou?
Qual é o potencial de retorno financeiro e taxa de ocupação para locação por temporada no Balneário Perequê?

O mercado de aluguel de curta duração em Porto Belo apresenta alta procura turística sazonal, com taxas de ocupação expressivas nos meses de verão.
• Demanda impulsionada por famílias de média e alta renda em busca de praias estruturadas.
• Retorno atrativo comparado ao arrendamento residencial tradicional devido à precificação dinâmica nas plataformas de temporada.

Isso te ajudou?
Como estão estruturados os serviços de saneamento básico, abastecimento de água e segurança no Balneário Perequê?

A região passa por contínuos investimentos públicos e autárquicos em saneamento, tratamento de água e macrodrenagem urbana.
• Operação de abastecimento gerida pelo SAMAE, com melhorias em estações de tratamento e bombeamento.
• Monitoramento constante dos índices de balneabilidade das praias locais pelo órgão ambiental estadual.

Isso te ajudou?
Qual é a estimativa de custos com taxa de condomínio e manutenção para edifícios de alto padrão no Perequê?

Os encargos mensais de manutenção em condomínios club de alto padrão variam conforme a complexidade da infraestrutura de lazer e serviços oferecidos.
• Cobertura de despesas relativas à conservação de áreas comuns, portaria, segurança e gestão predial.
• Custos fixos complementados por tributos municipais calculados sobre o valor venal imobiliário da unidade.

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Características do Imóvel

  • Academia
  • Bar
  • Bicicletário
  • Box de praia
  • Brinquedoteca
  • Elevador
  • Entrada para banhistas
  • Espelho d'água
  • Hall de entrada decorado e mobiliado
  • Interfone
  • Internet
  • Pet place
  • Piscina
  • Piscina infantil
  • Playground
  • Rooftop
  • Sala de reunião
  • Salão de jogos
  • Solarium

Informações Financeiras

Valor do Imóvel

R$ 1.657.808

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Estimativa Mensal

Valor Financiado: R$ 0,00
Prazo Total: 360 meses
Taxa de Juros: 9,5% a.a.
Parcela Mensal: R$ 0,00
* Este é apenas um cálculo estimativo. Consulte um especialista para valores exatos.

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